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荷包蛋”变“炒蛋”的选址改变

2021-02-23 10:24:33

“荷包蛋”变“炒蛋”的选址改变

一,所谓千禧一族,泛指目前1981至1994年出生,介乎26岁至40岁的一群,目前他们占澳洲整体人口22%,是大的一个人口组别,届时他们积累的财富也大。目前与之对比的是战后出生的人群,同占人口比例22%。但10年后,他们的平均年龄已届80岁,资产多少将会相应减少。故此未来的物业市场将以这批千禧一族为马首是瞻。留学澳大利亚费用咨询


研究人员留意到疫情对这一群千禧一族的年轻家庭而言,带来了对物业市场需求上的转变。如前所述,为给与孩子活动的空间,他们可能会选择大都会的周边住宅区,甚至大都会边缘的住宅区等。


故此行内开始有个说法,市中心比喻为荷包蛋黄,其余蛋白便是周边城市,如今变成炒蛋,荷包蛋的光环已经不再。留学澳大利亚费用介绍

技术含量需求变迁影响收入


二,疫情前后,社会对各行业的技术含量需求出现了明显的变化。疫情前后医生及工程师等的技术含量社会需求,有增无减;其次便轮到货车司机、餐饮业员及销售人员等;至于原本企稳在技术含量需求中间位置的劳动人口,例如警察,电子工人及机械师等却在疫情后不升反跌。


这个现象将会反映在薪金的升幅水平上,形成了一个薪酬集中在首尾U型两极的位置。从楼房物业的需求来看,地产发展商未来10年要面对的情况是客户需求Z多的是贵价楼及平价楼,而中间价的楼房需求将会减少。

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