楼市中长期发展方向

疫情后楼市的生态环境出现变化

与此同时，地产界开始留意到过去一年的抗疫过程中，楼房物业市场的生态环境出现了以下几个转变， 并且预计疫情过后，这个情况会延续下去。移民澳大利亚价格。

（一）随着各州政府宣布推出封城抗疫措施，各行各业在可能的情况下纷纷推出在家工作的工作模式， 转眼差不多已过一年。在家工作意味着大城市甲级办公室的价格及租务市场将会受到一定程度的影响；

（二）在家工作成效得到确认，打工一族便不再需要住近市中心。为此缘故，市中心范围20公里外的楼房物业市场，甚至大都会周边的物业市场需求突然畅旺起来；

（三）从楼房物业的价格角度观察，市中心的Apartment 本来已经出现供过于求的滞销现象，故此叫价受到压力，成功脱手的时间也随着供求出现变化而要顺延，

（四）此外，有小片花园的独立屋 townhouse 或排屋unit再次受到买家的垂青。原因是抗疫期间，有公共泳池或会所的公寓变得无人问津。

楼市中长期发展方向

上文市场解读着眼于目前到未来9个月的发展。但中长期而言，随着人口的改变，民众对于楼房物业的看法又将会出现什么样的改变呢？

人口变化与及对房产口味的转变

近期澳洲物业评议会（Property Council of Australia）发表了一份从澳洲人口的变化为出发点预测未来房屋市场需求改变的研究报告。研究报告提出，未来10年，千禧人口一族将成为市场的主要买家，既然如此，那么他们的口味如何？该报告主要从两点加以分析。移民澳大利亚费用。