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置业者推动澳洲房产现在抄底还来得及吗

2021-02-23 11:14:37

首次置业者推动澳洲房产,我现在抄底还来得及吗?2020年澳洲房产市场为什么可以稳定,对于澳洲房产来说,今年可以说是为魔幻的一年,为什么这么说,就在去年2019年下半年的时候,澳洲房产回暖的势头强劲,当时一度被预测今年将是房价涨势的一年,移民澳大利亚咨询


但是随着疫情的影响,让澳洲房产市场几度春与秋,也有不少人看衰市场,甚至有预测“澳洲房价即将大跌20%-30%”。但事实并非如此,从目前来看,澳洲房产市场是稳定的。禁令初期,由于拍卖与实地看房活动无法开展,房地产市场活动锐减。移民澳大利亚机构


然而,根据CoreLogic房屋价值指数报告显示,疫情初期,澳洲房地产市场活动萎缩,且消费者信心减弱。尽管房价增长率有所减缓, 但是悉尼的房价增长依旧在五大首府中遥遥领先,墨尔本则稍有下降。


另外受益于政府激励措施,以及提前支取养老金政策,首次置业者活跃度明显增加,推动城市边缘总体规划项目中建房用地需求持续旺盛,而且澳洲各大城市的房屋清空率也有了显著上升。


澳洲联邦政府于2020年10月6日宣布了2020-2021财年联邦预算的新方案,该方案宣布在本财年内再增加一万名 First Home Loan Deposite Scheme 名额,并且提高该sheme对房屋价格的限制,从之前的60万上升到85万(大墨尔本地区)。意味着首次置业者可以通过该Sheme购买更多价格区间的房产,大大降低了他们的入市门槛,推动了未来的房产市场。

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